VERKOOP

Uw persoonlijke verkoopmakelaar

U heeft besloten om uw huis te gaan verkopen. Kiest u voor een internetmakelaar of voor een full-service makelaar? Wat doe ik allemaal voor u als verkoopmakelaar en tegen welk tarief?

Volgens recent onderzoek heeft een full-service makelaar een huis gemiddeld 28% langer in de verkoop dan een internetmakelaar. Bij twee op de drie verkochte huizen verkoopt een internetmakelaar een huis het goedkoopst. In die gevallen scheelt de keuze tussen een internet- en full service makelaar gemiddeld 18.395 euro. Aan u de keus!

huis verkopen

Verkoopmakelaar

Een verkoopmakelaar inschakelen is een aanrader. Met succes uw huis verkopen vraagt een gedegen aanpak, want “vanzelf” gaat het allemaal niet. U krijgt van mij een goede verkoopstrategie en ik verkoop uw woning zo snel mogelijk tegen de beste voorwaarden.

Hierbij kunt u denken aan een volledige presentatie op Funda en gebruik van social media. Een mooie tekst met professionele vastgoedfotografie. De bezichtigingen begeleid ik persoonlijk om eventuele koopsignalen op te vangen en de juiste vragen te stellen. Welke publiekrechtelijke en privaatrechtelijke afspraken zijn er, is er sprake van erfpacht? Is er een bouwtechnische keuring nodig? (behalve bij appartementen).

bouwkundige keuring

 

 

 

 

 

 

 

U kunt mij ook buiten kantooruren (24/7) bereiken. Wilt u in het weekend iets weten dan kunt u mij dus gerust bellen. Bij mij heeft u een vast aanspreekpunt.

Wat doe ik als full-service makelaar voor u?

  • Eerst kom ik dus bij u langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek
  • U ontvangt van mij een verkoopvoorstel met vraagprijs en marktwaarde van uw woning
  • Ik maak een mooie verkooppresentatie van uw woning.
  • Uw woning komt op Funda, Jaap.nl, huislijn.nl en op Facebook, Instagram en YouTube.
  • Plaatsen van een “Te koop” bord.
  • Gratis deelname aan de landelijke Open Huizen Dag 2x per jaar.
  • Begeleiden van bezichtigingen en terugkoppeling aan u.
  • Onderhandelingen voeren.
  • Aanvragen Energielabel van uw woning.
  • Opstellen van de koopakte en deze uitgebreid toelichten.
  • Alle benodigde stukken leveren aan de notaris en de data van de ontbindende voorwaarden volgen.
  • Oplevering van de woning en vastleggen van de meterstanden.
  • Begeleiding bij de notaris bij het tekenen van de eigendomsakte en de sleuteloverdracht.

wat kost dit?

Wat is het tarief?

Het tarief verschilt per woning en het verkooptraject. Dit alles is afhankelijk van uw wensen. U ontvangt van mij altijd vooraf een tarief op maat, waar we het samen over eens zijn. In overleg komen we hier wel uit.

Heeft u interesse om uw woning te verkopen? Maak een afspraak met mij en ik bespreek graag de mogelijkheden met u.

Wilt u een afspraak maken voor het verkopen van uw woning? Vul dan hieronder uw gegevens in en dan neem ik contact met u op.